如果离婚协议中约定了房产过户，但是一方不肯实施，需要采取以下措施：
1.通过沟通协商解决。首先可以尝试通过双方协商达成一个妥协，如增加赔偿金等方式，从而达成房产过户的协议。如果能够达成协议，则可由双方律师起草协议书，在双方签字后完成过户手续。
2.申请法院强制执行。如果无法通过协商达成协议，可以通过申请法院强制执行来要求对方履行离婚协议。需要提供相关证据证明协议内容以及对方拒绝过户的行为，由法院进行调解或者强制执行。
3.修改离婚协议。如果对方一直不肯过户，那么可以考虑修改离婚协议，将房产过户改为给予赔偿金，从而达成双方都能接受的协议。但是需要注意的是，修改离婚协议需要经过双方的同意并由律师起草修改协议书。
4.调解与仲裁。如果需要快速解决问题，也可以选择通过司法调解或仲裁的方式解决。可以委托专业机构或者律师代理，进行调解或仲裁程序，达成协议。
总之，在遇到类似情况的时候，需要及时采取措施，通过各种途径促使对方履行协议，保护自己的权益。同时，建议在签署离婚协议时要尽量详细明确协议内容，避免后续发生纠纷。
