拆迁安置房是指政府为了推进城市更新、改善居民生活条件等目的,对原有的住房进行拆迁,然后为被拆迁的居民提供的补偿性住房。虽然拆迁安置房能够提供居住保障和改善居住条件,但在购买方面,却存在一些问题和限制。
首先,拆迁安置房属于政府提供的公益性住房,在房屋的产权上会受到严格的限制,难以流转。因为政府的目的是为了确保拆迁安置房能够为被拆迁人提供住房保障,将来不会出现出租或销售等行为,开发商也无法转售这些房产,这就为购买者的投资行为带来了一定的风险。
其次,拆迁安置房的售价相对便宜,采取的是以公租房的形式提供,购买人一般只需购买房屋内部的装修和家具等附加设施,售价比市场价便宜很多。因此,如果允许购买,将难免出现一些投机倒把的行为,房屋会流入二级市场,从而影响到拆迁安置房的使用效果和政府的公益目标。
最后,政府的补偿也包括了房屋的购置费用等一系列因素,因此,购买拆迁安置房违反了政府的规定,将会引发法律纠纷或责任追究等问题,让人们的生活陷入混乱之中。
总之,拆迁安置房不允许出售一方面是为了保证政府的公益性,同时也是对贫困居民提供的住房保障和安全保障的一种制度保障,不能随意改变。