拆迁安置房是指政府将拆迁改造的房屋用于安置被拆迁群众居住的住房，是城市更新中重要的措施之一。由于拆迁安置房价格低廉，被拆迁户可以以较低的价格入住，因此，在很长一段时间内，拆迁安置房也成为了很多人的投资选择。但是，拆迁安置房是否适合长期持有呢？这需要从以下几个方面进行分析。
首先，从市场情况来看，拆迁安置房属于政府统一规划、定价、销售的商品房，其价格取决于政府定价，且市场上的交易活跃度较低。因此，拆迁安置房的价格波动性不大，也没有过高的投资回报率，长期视角来看，其投资收益率较低，不如一些商业物业、高端住宅等稳定、高回报的房产。
其次，从居住条件来看，拆迁安置房通常地理位置、楼层、朝向等很难符合市场对居住环境的需求，房屋结构和装修等方面也不太符合市场需求，因此，在二手市场上难以流通，难以升值。此外，拆迁安置房通常都是供应充足、需求不大的市场，如果后期市场供过于求，价格就容易下滑，不太适合长期持有从而获得资本增值。
最后，从政策角度来看，拆迁安置房是由政府投资兴建的公共住房，政府可随时调整政策、收回房产，拆迁安置房属于政府收回的开发用地的产物。因此，投资者必须注意政策风险，如果政府部门调整政策或者制订新的住房政策，将面临收回重新开发或售卖等不确定因素。
综上所述，拆迁安置房虽然投资门槛低，但不太适合长期持有。如果想要获得更好的投资回报，可以选择一些高端住宅、商业物业等长期持有并获得稳健的资产增值。当然，个人需求也要优先考虑，如果确实需要住房，而且拆迁安置房可以满足自己的需求，也可以选择入手。
