拆迁安置房是指在城市拆迁改造过程中，政府为了解决居民停留问题所建设的一部分住房，因此在房屋的购买上，拆迁安置房一般存在着较大的优惠政策。那么，拆迁安置房适合投资吗？
一方面，拆迁安置房价格较为亲民，很多楼盘的总价甚至在普通房屋的一半以下。此外，政府还会根据市场情况制定政策规定进行住房优惠政策，比如价格可以低于市场价，首付比例低，还有可能有楼盘赠送的家电等优惠措施。所以，拆迁安置房的存量和未来增量价值都具有一定程度的潜力。
另一方面，拆迁安置房的限制较为严格。因为政府出于补偿居民的目的建设拆迁安置房，而非经营房产赚取利润。因此，拆迁安置房是不允许转让的，甚至在一段时间内申请出租都会受到限制。而且，拆迁安置房本身施工质量可能不如普通住房，存在固定颜色和材质，基本上没有太其他装修选择的情况下，难以体现经济价值。
综上所述，选择拆迁安置房作为投资对象需要谨慎考虑，应具备稳健和长期视角。对于需要自住的人群，拆迁安置房也可以考虑，毕竟价格低，性价比较高。需要特别注意的是，购买拆迁安置房一定要仔细看清相关条款，以免因为“政策”等原因，导致出现困境。
