宅基地是指农村居民个人或家庭用于居住和生产经营的土地。宅基地分户是指在原有宅基地的基础上,将面积拆分成若干份,分给居民个人或家庭,以便更好地利用土地资源。那么,农村宅基地分户具体办理流程是怎样的呢?
首先,申请人需要到所在村委会或乡政府相关部门咨询分户的具体程序和要求。要求包括但不限于:分户对象、分户面积、分户范围、公示和征求意见、审批等。
其次,申请人需准备相关材料,包括:申请书、宅基地证、身份证、土地证、规划许可等。其中,申请书需详细说明分户原因、目的、分户面积等。
第三,申请人需要经过公示和征求意见程序。在公示过程中,申请人需将分户申请公示在村委会或乡政府通报栏,并告知邻近居民。同时,需征询邻近居民意见并作为申请的参考。
第四,申请人在经过公示和征询意见程序后,需提交分户申请材料给乡政府土地行政执法部门。经过该部门的初审、县政府批准和发证手续,可以获得新宅基地证。
最后,申请人需要将新宅基地证持有人、宅基地数量和面积等信息在国土资源部门进行登记备案,现在可以在智慧农村信息服务平台登记备案。
总之,农村宅基地分户手续繁琐,需要申请人提交完整材料,并经过公示、征询意见、审批等程序才能获得新宅基地证。申请人需注意各项流程,提前做好准备,以免耽误申请时间。