在中国，拥有一套自己的住房是很多人实现生活理想、实现财富增值的重要方式。因此，随着房价的不断上涨，买房、卖房成为不少人关注的话题。卖房时提供拆迁协议是很常见的一个步骤，那么卖房为什么要提供拆迁协议呢？
首先，拆迁是一项非常敏感的话题。在房屋拆迁过程中，涉及到的不仅仅是房屋所有权的问题，还牵扯到有关当地政府、规划部门等多个方面的利益。因此，在卖房时提供相关的拆迁协议可以起到保障交易各方的合法权益的作用。如果买方在购买房屋时未获得拆迁协议，那么在拆迁过程中可能会出现买方的房屋被迫拆除、房屋价值下降等情况，这对于买方而言是一种巨大的风险。
其次，提供拆迁协议也可以体现卖方的诚信。在当今社会，信用越来越被人们所重视。而在房屋买卖过程中，买方和卖方是在一个不太熟悉的人之间进行交易，因此诚信尤为重要。提供拆迁协议可以让买方更加信任卖方，减少了买卖过程中的风险和纠纷。
最后，提供拆迁协议也有助于卖方更好地推销房屋。在当地政府计划拆迁的情况下，拆迁原则上是要给予被拆迁人民应有的赔偿的。因此，如有拆迁协议，则房主可以用这一点来表明该房屋所在的位置属于政府重点拆迁区域，在未来可获得的赔偿也会相应提高。
总之，提供拆迁协议可以引起买方的信任，保障交易各方的权益，为卖方赢得更好的卖点和评价。因此，在卖房时提供拆迁协议的意义非常重大。
