根据国家的相关法律规定，拆迁协议房屋是需要交纳房屋契税的。这是因为在拆迁协议签订后，房子的所有权发生了变化，原来的房屋所有权人将其所有权转让给了拆迁补偿方，因此需要重新办理房屋产权变更手续并纳税。
在实际操作中，对于拆迁协议房屋的契税，也存在一些具体的规定。一般而言，拆迁协议签订后90天内，需要缴纳房屋契税，不过也有些地方规定缴纳时间可适当延长。具体缴纳标准为，房屋交易价格的1.5%~3%，由具体地区的房产部门或税务机构进行确认。
需要注意的是，有些拆迁协议房屋产权流转的全过程并不清晰，很难确定该房屋的所有权归属。对于这种情况，如果房屋契税由前期的几位业主分别缴纳，之后出现了争议，也会给后期的房屋产权交易造成麻烦。因此，建议在交易之前应该事先了解房屋所有权的流转过程，并在此基础上进行相关的税收准备工作。
总之，拆迁协议房屋是需要交纳房屋契税的，具体缴纳标准应按照当地的相关规定进行。购买拆迁协议房屋时，需要注意房屋的所有权是否清晰，以避免后续纷争和税务问题。
