在我国，买卖宅基地是一个比较敏感的问题，要想保障自己的利益，需要注意以下几点：
首先，要注意宅基地的性质。宅基地是土地利用权，不是房产，购买时要求产权证明，确保宅基地的所有权。如果发现宅基地产权不清晰，可以在当地土地管理部门进行咨询，确认宅基地的使用权。
其次，要了解宅基地的规划情况。市民买宅基地时，需要确认该宅基地是否符合国家的规划要求，包括土地用途、建筑面积、建筑密度等方面的限制，如果存在不符合规定的情况，可以向当地的城乡规划部门进行举报。
另外，要关注宅基地的交易过程。在买卖宅基地时，要谨慎选择中介公司，要求遵守交易合同，不得违规操作。如果发现中介机构存在不合规行为，可以向工商部门进行举报。
最后，如果发现宅基地交易中存在欺诈行为，可以向公安部门报案，让他们进行调查处理。
总之，市民在买卖宅基地时，需要保持警惕，保护自己的合法权益。如果发现问题，需要及时进行举报，让相关部门进行查处，以维护公正的交易环境。
