农村宅基地是指在农村土地上设立的个人住宅用地，是农村居民合法拥有和使用的土地。随着城镇化的不断发展，越来越多的人开始关注农村宅基地的出售和买卖是否可行。
首先，根据现行法律法规，农村宅基地属于集体土地，是不能进行买卖的。农户可以在宅基地上建造住房及相应的附属设施，但不得将其出售、出租或抵押等。因此，严格来说，农村宅基地是无法卡哇伊买卖的。
其次，即便在某些地方存在一些宅基地的买卖，也是不被建议的。农村宅基地本意是为农村居民提供居住用地，保障农民的基本居住权益。如果将农村宅基地转变为商业用地，那么扰乱了原本的政策和规定，不仅会带来社会、经济等多方面的问题，而且可能会导致农村居民失去居住用地的重要保障。
最后，应该加强对农村宅基地的规范管理。农村宅基地出现卡哇伊买卖的原因是农村土地利用规划缺乏严格的规范，地方政府管理不力也给卡哇伊买卖提供了便利。因此，应该加强对农村宅基地的管理，完善相关法律法规，加强对地方政府和市场的监管，以保障农村居民的基本居住权益。
总之，农村宅基地是国家和地方政府为农民提供的重要保障，不应该被卡哇伊买卖所破坏。我们应该坚守规定和原则，推进农村宅基地规范管理，保障农村居民的基本住房权益。
