在中国，离婚协议是一种法律文书，用于夫妻离婚时协商财产分配、抚养子女等事项，并获得法院认可，具有一定的法律效力。那么，买房前签了离婚协议是否有用呢？
首先需要明确的是，买房前签订的离婚协议与购房无直接关系。离婚协议一般是用于夫妻之间的财产分割，而购房是个人行为，完全可以在婚姻关系中进行，也可以在离婚后进行。因此，签订离婚协议并不能直接影响购房过程。
不过，如果一方在购房时提供了虚假的财产情况，或者隐瞒了已经签订的离婚协议，那么就涉及到了违法行为，需要承担相应的法律责任。因此，对于已经签订了离婚协议的夫妻来说，最好在购房之前就与对方商定好相关事项，以避免后期出现纠纷。
此外，对于已经签订离婚协议的夫妻，如果其中一方在购房前已经分得了一份房产，那么另一方在购房时就需要考虑到这个因素。如果不想让自己的财产与前配偶发生纠纷，最好事先请律师出具专业意见，并在购房合同中明确写明自己的财产情况。
总之，买房前签订的离婚协议并不能直接影响购房的过程，但是对于夫妻双方的财产分割和后期可能出现的纠纷有一定的指导意义，因此对于夫妻双方来说，签订离婚协议还是很有必要的。同时，在购房过程中，也需要事先了解清楚对方的财产情况，以避免后期出现不必要的麻烦。
