离婚协议和房产证都是有效的文件，但它们的法律意义是不同的。
首先，离婚协议是夫妻双方在离婚时达成的协议，包括财产分割、子女抚养等方面的内容。离婚协议是在法律规定下进行的自愿协商达成的，双方经过协商一致后达成的协议，可以在法院审理离婚诉讼时直接作为离婚判决的依据，具有法律效力。
其次，房产证是房屋权属的证明文件。它是由房产局颁发的，证明房屋的所有权属于该证书上的人。房产证是依法确认房屋权属的证明文件，具有法律效力。
关于离婚协议和房产证的关系，实际上是通过离婚协议来达成对房屋的分割或者调整产权。如果离婚协议中有对房屋分割或者产权调整的条款，那么这些条款可以作为法院离婚判决的依据。如果双方对房屋分割或者产权调整没有达成一致，那么这种情况下，法院将会按照法律规定来对房屋进行分割或者调整产权。
总之，离婚协议和房产证都是有法律效力的文件，但是它们的作用和意义是不同的。离婚协议是夫妻协商达成的协议，可以用来作为法院离婚判决的依据，而房产证是证明房屋权属的文件，具有确认房屋所有权的作用。
