凭离婚证和离婚协议可以进行房屋过户，但需要满足以下条件：
首先，离婚协议必须是经过法律程序审批的有效协议。如果离婚协议存在违法违规的情况（如涉及未成年人的抚养问题等），则无法被法律认可。
其次，房屋证书上必须有离婚双方的名字。如果未婚夫妻在购房时只有一人的名字在证书上，则需要对证书进行变更。
另外，如果双方对房屋的产权份额有争议，需要在离婚协议中进行明确。否则，会影响过户手续的进行。
最后，在进行过户时，需要提供相关的手续和文件，如房屋证书、身份证等，以确保交易的合法性和真实性。
总的来说，凭离婚证和离婚协议能过户，但需要注意法律程序和相关规定，避免出现纠纷和不必要的麻烦。
