假离婚买房的协议是指夫妻在实际上不离婚的情况下，为了在购买房产时方便避税或获得一定优惠而向政府或开发商提交离婚证明的行为。下面是一份可能的假离婚买房的协议范本：
协议书
甲方：XXX，身份证号码XXXXXXX，住址XXXXX
乙方：XXX，身份证号码XXXXXXX，住址XXXXX
经协商，甲乙双方为了在购买房产时获得优惠，同意签订如下协议：
一、乙方将向政府或开发商提供离婚证明，但甲乙双方将继续维持原有婚姻关系，未实际离婚。
二、甲乙双方将联名购买位于XXXXX小区的房产，买方姓名将以甲方名义登记，但物业费、装修和贷款还款等事宜将由乙方负责。
三、如在购房过程中因假离婚行为而引起的任何法律纠纷，甲乙双方将承担相应的法律后果。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
五、其他未尽事宜，由双方进一步协商解决。
甲方签字盖章： 乙方签字盖章：
日期：XXXX年XX月XX日
