拆迁安置房的物业管理相对来说会比普通住宅小区的物业管理更加复杂一些，主要是因为涵盖的面积更大，住户的情况更加复杂。在此，简要阐述一下拆迁安置房物业的几个特点：
1. 承担更多的责任和义务
拆迁安置房物业公司要承担政府规定的大量义务，例如保障住户安全、卫生、环境等，同时也要做好物业管控，确保社区安全有序运行。因此，拆迁安置房的物业管理公司在承担这些责任和义务方面比普通住宅小区的物业管理更加具有挑战性。
2. 计费、收费方式的特殊性
拆迁安置房物业管理费的计费方式与普通小区有所不同，其计费通常是以政府决定的标准和方法进行计算，并征收相应的管理费。这要求拆迁安置房物业管理公司在计费、收费方面也要进行特殊的管理，并且要遵循相关法规、规定。
3. 居民的多样性
拆迁安置房的居民通常来自不同的原居住地，其文化、生活习惯、素质等方面存在很大差异，这为拆迁安置房的物业管理带来了很大的挑战。物业管理公司需要具备广泛的社会资源及多方沟通能力，建立良好的委员会、业主委员会及社区组织，保障社区与居民建立良好的沟通渠道。
4. 物业管理包括广泛的服务
拆迁安置房的物业管理还包括其他方面的服务，例如医疗服务、安全服务、文化娱乐服务等，这些服务要求物业管理公司具备全面的服务能力，同时还要了解社区的需求，开展相应的活动，让社区氛围更加和谐。
总之，拆迁安置房物业管理的特点需要物业公司在组织管理、服务质量、人员配备等方面进行提高，并采取创新的经营模式，以公正、公平、公开的态度对待居民需求，积极维护居民权益，为打造和谐稳定的社区做出更大的贡献。
