拆迁协议书公证是一项非常重要的法律程序。如果您需要进行拆迁签约,为了确保双方权益,保障合法权益,建议进行公证。下面是拆迁协议书公证应该包括的内容。
一、公证申请
1、申请人:包括拆迁双方,公证员、见证人。需要提供申请人的身份证明。
2、拆迁协议书公证的目的和背景:即申请公证的原因和背景介绍,证明本次公证的合法性。
二、公证内容
1、拆迁双方的身份证明和户口簿;
2、提供房屋产权证明或者土地使用证明等相关证明证件;
3、具体拆迁内容:包括被拆迁的房屋位置和面积、拆迁的方式、房产估价和拆迁的补偿金额等相关事项;
4、拆迁合同的签订时间和地点;
5、双方签订合同时应注意的事项,例如用户应注意的事项、公证的注意事项等。
三、公证程序
1、公证员核查申请材料;
2、公证员询问双方是否自愿签署协议并了解协议的法律后果;
3、公证员进行在场记录,拍照取证;
4、公证员介绍协议的法律后果,并询问双方是否有异议;
5、公证员将拆迁合同用法律术语书写并加盖公章。
四、公证证明材料
1、公证书正本或复印件;
2、公证书申请表和身份证明等证件;
3、公证员开具的证明和意见文件。
总结:拆迁协议书公证非常重要,可以保障双方权益,减少不必要的纠纷。在进行公证的过程中,为了保证双方的利益,千万不能疏忽细节。希望本文的介绍可以帮助您更好地了解拆迁协议书公证的相关事项。