拆迁安置房是指在城市开发中对原住户因公共利益需要进行拆迁,政府就会对原住户提供新的住房。拆迁安置房在我国的城市化进程中是一个非常重要的问题,涉及到人民群众的生活、社会稳定等方面。但是当拆迁完成后,房产证上的拆迁安置房和普通住房有何不同呢?
首先,拆迁安置房是政府为了满足群众的生活需求而建造的,因此其产权并不偏向于某个个体。因为拆迁安置房的性质,它并不是以购买的方式产生的,而是政府赠予,所以不管是谁来入住,产权证上的名字都可能并不是居住者本人。其次,拆迁安置房是一种特殊的房产,其交易方式并不像普通房产那样通畅。因此,其产权证也不像普通房产证一样可以在市场上进行买卖、交易。
在拆迁安置房的产权上,一些人认为其应该算作是遗产。然而,根据国家法律规定,拆迁安置房并不属于遗产的范畴。如果一个人在生前入住了政府提供的拆迁安置房,他的子女在他去世后是无法获得这套房产的。对于拆迁安置房的继承问题,大多数情况下是需要根据城市管理的规定去执行,否则一旦出现纠纷将会给当事人带来不少麻烦。
总的来说,拆迁安置房并不能算作是遗产。对于居住在拆迁安置房的人来说,尽管其产权证上的名字并不一定是本人,但他们仍然可以获得居住权,享受政府提供的福利。由于拆迁安置房并不同于普通住房,因此,在使用、转让等方面都要遵守特定的规定。因此,我们在购买房产时一定要了解自己所购买房产的性质,以免日后出现不必要的困扰。