房产抵押会对离婚协议产生影响。离婚协议可能是将一方或双方的房产分开，其中一方可以给出放弃权；也可能是一方获得房产，但另一方仍需承担房产的抵押贷款责任。因此，房产抵押贷款可能会影响面谈过程。以下是更具体的影响：
首先，房产抵押会增加一方的财务负担。如果一方的名下有房产，但该房产因抵押贷款而负债累累，那么该方在离婚时将面临更多的经济负担。因此，需要在协议中准确计算房产的负债，以确保一方不会承担过多财务负担，而导致离婚后的日子生活艰难。
其次，房产抵押的还款计划需要纳入离婚协议中。如果离婚协议规定一方需要继续在原房产的抵押贷款上担任债务人，那么需要确保一方有能力按时偿还相关贷款。因此，在有关还款的条款中，需要详细规定每个月还款的金额以及交付的时间，以防另一方出现不履行义务的情况。
最后，如果存在多个房产，那么抵押贷款将使分割房屋成为一项困难的任务。对于抵押过房屋的夫妻，他们可能需要协商其财产如何划分，并确保在划分时平衡两人的权益。这是一个复杂的问题，可能需要专业建议来协助协商。
在离婚协议中，房屋抵押贷款的影响不可忽视。因此，除了夫妻自己讨论之外，可以考虑请律师出具律师意见以确保协议不会无法执行。
