拆迁是一项城市建设和土地利用战略中非常重要的一环,通常是政府、开发商与居民之间的协商达成的。拆迁协议是双方协商达成的书面文件,约定了拆迁的原因、时间、需要拆迁的房屋的位置和数量,以及相关赔偿标准和条件。
在拆迁协议中要明确规定各项赔偿和补偿事宜,包括房屋、土地、临时过渡期间的住宿、搬迁、损失等,居民签字后可以根据约定得到相应的赔偿。因此,如果拆迁协议签完了不给钱,就违反了约定,是不合法的。
如果拆迁协议签订后政府、开发商没有履行赔偿和补偿义务,就违反了法律规定,居民有权要求相应的赔偿。在实际拆迁过程中,有时候由于政府、开发商的管理不善或者疏忽,导致拆迁补偿款不能及时到位,形成了拖欠居民拆迁补偿款的情况,这也是不合法和违反法律规定的行为。
此外,如果拆迁协议签订前政府、开发商不与居民进行真实、充分、公开的协商,对拆迁房屋的价值、居民的利益以及所有相关问题未做评估,拆迁过程中纯粹以市场补偿为出发点,不考虑居民的真实需求和利益,就会给居民造成负面影响,严重侵犯了居民的合法利益。
因此,拆迁协议签订后,居民应该监督政府和开发商的实际履行情况,并及时维护自己的合法权益,必要时可以通过法律途径来维护合法权益。同时,政府和开发商也应该认真履行拆迁协议,诚信守约,保护居民的合法权益。