退房协议离婚需要多久生效取决于许多因素，例如离婚文件的处理速度、法院的工作繁忙程度以及房产的所有权问题等。一般情况下，退房协议离婚需要数月甚至更长时间才能生效。
在离婚时，如果双方持有房产，则需要在财产分割协议中确定房产归属。如果协议中规定一方自愿放弃房产，那么离婚后该房产会转移至另一方名下。
一旦协议达成，双方需要提交给法院进行审批、盖章，然后再登记到房屋登记机构，最终才能生效。整个过程需要一定的时间，通常需要几个月的时间。因此，如果离婚两个月内需要立即解决住房问题，那么应该寻求临时住房的办法，等待房产过户手续完成。
除了法律程序的时间问题，退房协议离婚的生效还与当地房产登记机构、房屋交易市场繁忙程度等因素有关。因此，在离婚时，双方应该咨询房产权威机构，以确保房产归属和登记手续的合法有效性。
