灵沼拆迁安置费用可以分为两部分,一是安置房建设费用,二是补偿费用。
安置房建设费用按建筑面积计算,以浙江省祥符街道为例,新建安置房建设费用为每平方米4500元左右,升级改造安置房建设费用为每平方米3500元左右。同时,还要考虑到配套厂房、道路、绿化等设施的建设费用。
补偿费用包括征收补偿费、搬迁费、过渡期租金等。征收补偿费是按照房屋基准地价、加建和扩建部分按市场价计算的,还要按照家庭人口、住房类型等进行适当调整;搬迁费根据家庭住房面积和人口数量而定,一般为每平方米500元~1000元不等;过渡期租金是在拆迁安置前一段时间内,由政府提供暂住房屋,并按照一定标准支付租金。
总体来说,灵沼拆迁安置费用还是比较高的,需要充分考虑政府资金来源、土地资源利用等问题,确保安置房屋建设质量,合理安排补偿费用,为拆迁居民提供更好的安置服务。