拆迁回迁安置房是指因为城市规划或城市更新等原因,政府要求居民搬迁的时候,提供给居民用于安置的住房。这样的安置房可以为居民提供住房保障,使他们不至于无家可归。但是,这些房屋并不是居民的产权房屋,因此不能随意买卖。
在我国,拆迁回迁安置房的产权归属比较特殊,一般情况下,居民只能使用这些安置房屋,但是没有产权,不能将其改建或者进行买卖等活动。如果需要买房,只能去购买正常的产权房。
不过,随着我国经济的发展,也有一些城市把拆迁回迁安置房转为商品房销售,这类房产受到国家法律法规的保护,可以进行产权交易。如果这些房屋发生产权转移,购房者需要缴纳房屋转让税等税费。
需要注意的是,购买拆迁回迁安置房需要正式渠道和政府部门的认可,建议购房者在购买前要进行详细的了解和咨询,防范风险。
总之,拆迁回迁安置房不能买卖,但在部分地区,有政府以其名义对拆迁后的收益房开展了卖房活动,购房者需要谨慎处理。如果需要购买房屋,建议通过正常的渠道进行购买,以防遭受损失。