海鹏苑是北京市朝阳区首都机场区域内的一个小区，由于其位于首都机场前线，是北京市机场南线地区的大型拆迁安置区域之一，因此长期以来被误认为是拆迁安置房。但事实上，海鹏苑是一个普通的居民区，虽然它的建筑风格和周边拆迁安置房较为类似，但其建设并没有涉及到任何拆迁安置行动。
根据官方资料显示，海鹏苑小区是由海港集团承建的、一共有29个楼栋，共计1.25万个住宅，这里的居民可能与普通小区住户一样，是通过购房等方式进入这个社区的，不同之处在于该区域居民原先生活在机场周边，不得不被动迁移。
值得注意的是，虽然海鹏苑并不属于拆迁安置房，但该区域周边确实存在大量的拆迁安置房项目。根据朝阳区政府的规划，目前机场新城区域内大部分的居住用地都是要进行城市更新和改造，以提供更多优质居住资源和城市公共配套设施。因此，在未来一段时间内，机场南线地区仍将面临较大的变革，居民也将面临搬迁等问题。
综上所述，海鹏苑虽然在传闻中被误认为是拆迁安置房，但其实是一个普通的住宅小区，该区域周边存在的大量拆迁安置房项目，是由于北京市机场南线地区长期以来的城市更新进程所致。
