拆迁安置是指政府根据城市改造或城市综合治理等需要，对不符合城市规划、消防安全等方面要求的房屋进行拆除，并对原房屋的产权人进行安置。对于产权人来说，最关心的问题肯定是如何拿到房产证，进而实现抵押或者出售等。那么，接下来就详细介绍一下拆迁安置后如何拿到房产证以及如何进行抵押。
首先，产权人在安置房达到交房标准后，需要办理过户手续，将产权转移至新房。在这个过程中，需要提供相关证件，如身份证、户口簿、原房产证等。经过办理过户手续后，产权人即可取得新房的房产证。
其次，在拿到新房产证后，产权人可以根据自己的需要进行抵押。具体操作流程如下：
1. 首先产权人需要到当地房地产登记中心进行公积金贷款申请。
2. 然后根据银行要求提供相关资料，如产权人的三证（身份证、户口簿、婚姻证明）、房产证原件和复印件、当地税务部门的不动产税证明等。
3. 银行根据产权人的资料和房产信息进行评估，并决定是否可以发放贷款以及贷款额度。
4. 借款人在银行确认贷款申请后签订相关文件，并交付担保物或提供担保人进行担保。
5. 当全部手续完成后，产权人即可拿到贷款并办理抵押手续。
需要注意的是，在进行抵押贷款时，产权人需要慎重考虑自己的经济实力和贷款用途，以避免过度消费和增加还款难度。此外，产权人在抵押前也需要对自己的新房产权进行认真了解，以确保自己的利益得到保障。
综上所述，拆迁安置后拿到房产证以及进行抵押手续并不困难，只要按照规定和银行流程办理相关手续即可。同时，产权人在进行抵押贷款时也需要做好风险评估，以免造成不必要的经济损失。
