宅基地是指国家对农民居住的土地资源进行保护和管理的一种土地政策，农民家庭可以在农村宅基地上建房居住。然而，在房地产市场日益火热的今天，许多农民对于自己手中的宅基地房子是否能卖出去，是否能够变成一种投资增值的资产产生了疑虑。
事实上，按照我国的法律规定，宅基地属于农村土地集体经营和管理范围内的土地，不属于农民的所有权，而仅仅是一种使用权。因此，农民在宅基地上建房产生的是住宅使用权，而非私有产权。在这种情况下，农村宅基地房屋是无法直接转让或出售的，如果想进行房产交易，需要满足一定的条件和程序。
根据相关规定，农村宅基地房屋可以通过租赁、定向回购、共有等方式进行流转。其中，向村集体或县级土地管理机构申请宅基地转让，要按照有关规定获得集体成员的经济补偿，然后才能办理过户手续。此外，农村宅基地房屋流转还需要遵守相关的法律和法规，否则会造成不必要的财产损失。
综上所述，农村宅基地房屋能否卖出去，与具体的情况和交易方式有关。如果想要进行房产交易，建议农民家庭在进行决定之前，先了解相关的法律法规和政策规定，避免出现不必要的纠纷和损失。同时，对于宅基地房产的投资，需要谨慎选择，考虑到自身的财产安全和风险承受能力，防止造成不必要的经济损失。
