农村宅基地是指农民所拥有的用于居住和生产的土地，是农民的生活保障和基础性经济资源，其国家保护的政策为农民提供了安居乐业的环境和条件。而小区则是指由若干栋楼房或别墅等建筑物组成的住宅区域，通常涉及到基础设施建设、社区管理等一系列复杂问题，且占地面积较大，从而引发了一些争议。
在法律上看，目前《宅基地法》并未对农村宅基地修建小区作出明确规定。但是《宅基地管理办法》中规定，宅基地权利人可以在宅基地上新建、扩建、翻建住房和生产建筑，但是其用途必须符合国家和地方相关规定。同时，地方政府也颁布了一些具体的规定，如《北京市宅基地管理办法》明确规定，宅基地建房必须按照土地利用总体规划的规定和招标方式进行。
因此，如果农民与小区项目开发商进行合作，符合相关法规和规定，那么在农村宅基地上修建小区是可以合法进行的。但是在具体实践中，需要考虑到以下几点。
首先，农民的宅基地是其生活和生产的重要资源，不能简单地被收购或被废除，因此需考虑到农民权益的保护，包括资金分红等。
其次，小区建设需要考虑到社区的治理和管理，例如供电、供水、垃圾处理等基础设施建设，以及物业管理等问题。
最后，农村宅基地修建小区也需要考虑到环境和生态问题，需要符合当地的土地、环保和水资源利用等相关规定。
综上所述，农村宅基地修建小区需符合国家法律、地方规定，并要注意农民权益、社区管理和环境问题。只有在合法、合理的情况下，方可进行。
