协议离婚是指夫妻双方在尊重和理解对方的前提下,在未产生纠纷的情况下以协议的形式终止婚姻关系。由于协议离婚时双方没有争执,因此很少涉及到分割财产的问题。
如果双方没有房本,那么在分割房产时可能会面临一些问题。一般来说,在没有房本的情况下,夫妻双方可以从以下三种方式之一中选择一种来分割房产:
1.让其中一方拥有所有权:如果一方在婚前就已经拥有了房产,那么在离婚后可以由该方继续拥有并负责该房屋的使用和管理。如果是婚姻期间购买的房产,双方可以协商让其中一方继续拥有该房产。
2.通过协商达成共同所有权:如果夫妻双方共同购买了房产,可以通过协商达成共同所有权。共同所有权意味着夫妻双方都有权使用和管理房屋,并且在出售时应根据各自的出资比例分享房产收益。
3.出售房产并分享收益:如果夫妻双方都不想继续拥有该房产,可以协商出售房产并分享收益。在出售时,应根据各自的出资比例分享房产收益。
总之,如果双方没有房本,应该在分割财产时采取合理的方式,否则可能会引起纠纷。在协议离婚时,夫妻双方要冷静理性,通过协商达成共识,才能有效地分割财产和结束婚姻关系。