甘肃农村宅基地是指农村集体土地上割让给农民并不可再分割的土地。它是农村住宅用地的基础。以下是甘肃农村宅基地的规定。
一、宅基地的面积
1.农村宅基地的规划面积应按照地方法规,不得低于60平方米。
2.宅基地的实际面积应与宅基地继承权人口数量匹配。每户农民最多可依法拥有一个宅基地,且宅基地面积不得超过300平方米。
二、宅基地的使用
1.甘肃农村宅基地只用于居住,不能经营及出租。
2.在保障农民住房问题的前提下,宅基地不能征收或者转让。
3.使用宅基地应当遵守国家法律法规和土地管理制度,并按照规定定期申报。
三、宅基地的分配
1.宅基地的分配应当遵守公平、公正、公开,原则上家庭户口一致。
2.农村集体经济组织应当严格按照行政权限和程序合规分配宅基地。
3.对于新增宅基地需求和仍需分配的宅基地,应当严格按照国家和省级规定审批和公开招标或交换。
四、宅基地的登记
1.甘肃农村宅基地的所有权登记应当依照相关法律法规的要求,由宅基地使用者履行登记手续。
2.宅基地的使用权人应当按照相关规定申请宅基地证,并办理土地承包合同、使用权证等手续,确保宅基地的所有权证明及合法有效的土地管理手续等。
以上为甘肃农村宅基地的规定,农民朋友在使用宅基地时应当认真遵守各项规定,合理使用、合法使用农村宅基地,保障自身权益和村庄稳定和谐。