如果您拥有一套拆迁安置房并且愿意将其赠与您的儿子,那么您需要进行过户手续。以下是您需要知道的关键步骤:
1. 前往当地房产管理所或房屋交易中心,咨询需要的文件和手续,如房屋产权证书、身份证、户口本、赠与证明等。
2. 确认需要交纳的相关税费和公证费用,如增值税、印花税、契税、公证费等。
3. 准备赠与协议书和赠与人及受赠人的身份证明等文件,并且签署赠与协议书,在赠与协议书上注明赠与人与受赠人以及房屋的详细信息。
4. 聘请当地公证处进行公证,双方签署并出具公证证明。
5. 需要前往当地房管局进行过户手续,递交相关文件,如产权证、身份证、户口本、赠与协议书等,按照规定缴纳相关税费。
6. 等待房管局审核,并最终完成过户手续。
总体来说,赠与拆迁安置房给儿子需要您有一定的时间和精力去办理相关手续,因此建议您提前了解规定和相关费用,同时请注意尽可能选择公证机构和经济实力雄厚的房产中介进行过户。