拆迁安置房是政府为了居民安居工程和城市建设而实行的政策性质的安置房，对于符合拆迁条件的居民来说是一种重要的保障。虽然政府为了居民的安居而兴建了拆迁安置房，但是如果居民不需要入住该房屋，是可以退还的。以下是具体的解释。
首先需要知道的是，拆迁安置房的认购程序是需要认真购买者签署相关协议并缴纳定金的。在签订认购协议的同时，政府方面也会详细地告诉购买者有关拆迁安置房的相关规定和注意事项，并明确了认购者在不符合安置条件时可以退回的房款比例。
其次，拆迁安置房是政府为了民生建设而兴建，因此政府非常注重对这些房屋的维护和管理，一旦有人选择退房，政府就会重新将这个房屋交给其他符合条件的居民入住。因此政府会有规范的手续和步骤，而且在购房者退房时也要符合政府的相应规定。
最后，需要注意的是，虽然说居民可以退房，但是政府不会退还全款，而是会根据签订的协议和政策进行退款处理。具体来说，政府会依据拆迁安置政策中规定的相关规则进行退款，以协议约定的退款比例为准，而且政府还会扣除一系列的管理和维护费用等。
总的来说，如果购房者不符合政府的安置条件或者自身没有需要入住的需要，可以选择退回自己所购买的拆迁安置房，但需要注意政府对于退房的规定并且需要依据协议按照政策进行退款处理。
