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拆迁户能用拆迁协议卖房吗?

2023-04-29 12:56:21 拆迁安置 责编:宋帅帅 1789浏览

拆迁协议通常是由政府与拆迁户签订的文件,规定了拆迁户的补偿标准、搬迁安置、房屋征收等事项。在拆迁过程中,拆迁户通常会拥有一定的产权,因此一些人可能会想知道,能否用拆迁协议卖掉自己的房子。

事实上,拆迁户在签署拆迁协议的同时,往往也签署了房屋征收协议和产权转移协议。这意味着,拆迁户将自己的房屋产权转移给了政府,并且不再拥有该房屋的自主销售权。因此,拆迁户不能单独使用拆迁协议来出售房屋。

但是,在拆迁过程中,政府通常会进行安置,提供新房或者补偿金等。如果拆迁户选择接受补偿金,那么该房屋将被政府征收并拥有完全的所有权。在这种情况下,拆迁户可以自由地将房屋出售。

需要注意的是,拆迁户在卖掉房屋前需要获得政府的批准。并且,在房屋出售后,拆迁户需要向政府上报相关信息,比如房屋的卖价和买主的身份信息。

总之,拆迁户不能单独使用拆迁协议来出售房屋,但在获得政府征收后,拆迁户可以将房屋出售或者选择接受政府提供的安置方案。在任何情况下,拆迁户都需要遵守相关法律法规,获得政府批准后才能进行房屋销售。

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