在中国，农村宅基地是指集体土地上依法划拨给农村居民家庭用于住房建设和生产生活的土地。这种土地不能转让、出售，用权期限不得超过70年。相比城市的房地产，宅基地的权益是有限的，但它确实给农村居民提供了基本的居住条件。那么农村宅基地算名下有房吗？这个问题从两个方面来说。
从法律角度来看，宅基地上的建筑物视为建设用地上的房屋，可以算作是农村居民家庭的固定资产之一，但是并不等同于在城市里拥有产权完备的房产。对于宅基地的建筑物，其权属归集体所有，农村居民家庭只能以无偿使用权或者出租等方式获得它的使用权，不能将其转让或抵押。因此，虽然宅基地上的建筑物可以算作农村户籍居民的房产，但它的权益相对较低，不能获得流通市场上的高价。
从社会实践角度来看，农村宅基地的使用往往存在一些特殊的规定和实践。比如，一些地方政府根据实际情况，允许宅基地上的房产流转和抵押，但仍然需要符合一定的条件和程序。另外，也有一些农村户籍居民通过各种渠道、途径，将自己宅基地上的建筑物转让给他人。这样的操作虽然不符合法律规定，但在乡镇社区层面却是普遍存在的。这些非法转让的房产虽然在法律上可能是无效的，但在社会生活中仍然起到了一定的作用。
综上所述，农村宅基地上的建筑物可以算作名下有房，但是权益相对较低，不能转让抵押。虽然存在一些非法操作，但仍然需要依法依规处理。在未来，随着农村土地制度和住房制度的改革发展，宅基地上的建筑物有望获得更多的权益和市场价值。
