兰湾是广东省中山市一个拆迁安置项目，由中山市政府和广东海升集团联合打造，目的是为了改善城市环境和提升市民居住条件。这个项目的拆迁安置房价格相比周边的房价要低一些，但仍然具有一定的价格优势。目前，兰湾拆迁安置房价格主要由以下因素影响：
1. 地理位置：兰湾位于中山市横欣路北侧，交通便利，周边配套设施完善，而且与中山主城区相比房价相对较低。
2. 房屋面积：兰湾拆迁安置房的房屋面积相对较小，多为60-90平方米的两房或三房，价格相对较低。
3. 建筑品质：兰湾项目的建筑品质与周边楼盘相比较高，所以价格也会稍微高一些。
根据以上因素综合分析，目前兰湾拆迁安置房的价格在1.5万元/平方米左右，价格相对较为稳定，同时也比一些商业住宅项目的价格要低一些。需要注意的是，价格还会受到市场供需关系、政策调整等因素的影响，有可能会产生一定的波动。
