宅基地是指农村居民的住房和生存用地。自2008年全面实施农村宅基地制度以来,农村宅基地建设和管理得到了进一步规范和完善。那么,城市农村宅基地能否继承呢?
首先,需要明确的是,农村宅基地是按照家庭来分配的,其主要目的是保障农村居民的基本住房和生存用地。因此,城市居民是没有农村宅基地的产权的,不能直接继承农村宅基地。
但是,在一些特殊情况下,城市居民也可以间接享受到农村宅基地的收益。例如,城市居民的父母或祖父母在农村拥有宅基地并已经去世,他们可以申请继承其农村宅基地的产权,拥有宅基地使用权。同时,农村宅基地的使用可以出租或者转让,城市居民可以通过购买宅基地的使用权的方式来间接享受到宅基地的收益。
除此之外,根据《物权法》的规定,存续期间超过20年的不动产,可以由使用人申请领证建立不动产权。因此,如果农村宅基地的使用人已经连续使用宅基地超过20年,可以申请建立农村宅基地产权,并转让或出租给有需要的城市居民。
总之,城市居民不能直接继承农村宅基地的产权,但是可以通过其他方式间接享受到宅基地的收益。同时,对于使用超过20年的农村宅基地,使用人可以申请建立宅基地产权,并进行转让或出租。