办理房产证需要离婚协议，这是因为在婚姻关系中，夫妻双方的财产属于共同财产，而房产证是夫妻共同所有的财产凭证之一。如果一个人想要拥有该房产的所有权，就需要办理产权变更，这就需要另一方的同意和签署离婚协议。
离婚协议是夫妻分割共同财产的协议，包括分配所有权、权利和义务等方面的内容。夫妻双方可以根据实际情况协商分配，而房产证上登记的产权也需要在协议中进行分配。如果夫妻双方对房产问题没有达成一致，就需要依据相关法律规定，分割财产并办理产权变更手续。
在办理产权变更时，除了离婚协议外，还需要提供其他的相关证明材料，例如红本户口本、结婚证明、房产证等。离婚协议具有法律效力，需要按照要求进行书写和签署，其中包括夫妻双方的基本信息、财产分割内容、协议生效情况等。因此，离婚协议的签署是办理房产证的必要步骤之一。
总之，办理房产证需要离婚协议，并且离婚协议需要按照法律规定进行签署和认证。离婚协议作为夫妻财产分割的重要文件，对于双方的财产权利和义务有重要的保障作用。
