拆迁安置房,顾名思义,是政府为了进行城市改造而对原住在该区域的居民进行强制拆迁后所分配的房屋。是否算作首套房,需要分情况来看。
首先,如果该拆迁安置房是在购房人未拥有任何其他住房的情况下分配的,则可以被视为首套房。这是因为在我国目前的政策体系下,购买首套房享有一些优惠政策,如首付要求较低、贷款利率优惠等。因此,对于那些只有拆迁安置房的家庭来说,他们可以享受到购买首套房的优惠政策。
其次,如果购买者已经拥有其他的住房,那么这个拆迁安置房就不能算作首套房。这也是因为,首套房政策的初衷是为了鼓励自住型住房的购买,而并不是为了对于拆迁安置房进行特殊的优惠政策。所以,对于已经拥有住房的购买者来说,他们无法享受首套房的相关优惠政策。
综上所述,拆迁安置房可以算作首套房的前提条件是,购房人在分配该房屋之前没有任何其他的住房。如果购房人已经拥有住房,则该房屋不能视作首套房。在购房时需要注意这些方面,避免因为不了解相关政策而导致不必要的损失。