离婚前卖房分钱协议需要以下几个方面进行规定。
首先，需要将房子的所有者以及房子的价值确认清楚。双方需要确认房子是由谁购买，并且需要确认房子现在的价值。如果房子是由双方共同购买的，那么需要确认各自购买的金额以及所占比例。
其次，需要规定分钱的比例。双方可以根据各自对房子的投入或者其他因素对房款进行分配，比如按照购买协议中的比例分配，或者按照每个人贡献的收入比例进行分配等。
第三，需要规定偿还贷款的问题。如果房子有贷款，需要明确各自的偿还比例及偿还期限等细节，应当确保偿还及时，避免贷款逾期导致房屋被银行拍卖。
最后，还需要规定协议执行的具体流程以及时间。双方需要将协议内容写入协议并在双方同意的时间执行。在规定时间内，双方需要确保房款及时分配，并将款项汇入各自账户。
需要注意的是，在协议书上一定要注明其法律效力，以免协议产生争议时造成法律上的空洞。除了协议书之外，双方应该在协议预算结束后，由律师出具法律文书，双方签字并公证，并保存好以备后续的纠纷解决。
