首先，离婚协议应该明确写明房子的产权归属情况以及房子的具体所有情况，比如房子的具体地址、面积、购买时间、购买价格等；其次，要明确规定房子赔偿方案，若房子已经结清贷款，则该房子的全部权益归属于购买房子的一方；若该房子的贷款尚未还清，则离婚协议应该规定各自对贷款的承担比例。其次，需要约定诸如装修及维修等方面的责任，比如，若房子在离婚期间产生的装修费用及维修费用等都由购买房子的一方承担，但如果维修是因为购买房子的一方在处理该房子上的问题时出现的缺陷，那么维修费用则由其承担。最后，协议中应明确的一点在于维持良好关系，以便协议的顺利执行，双方应尽力避免纠纷。当然，具体离婚协议应该根据实际情况、需要和感情因素制定，祝你早日脱离困境。
