拆迁协议是一种法律文件，作为拆迁安置过程中各方之间的协议，它规定了政府、开发商和居民之间的权利和义务。其本质是一种合同，对于签约的双方来说，拆迁协议中的规定都是具有法律效力的。
从法律层面来讲，拆迁协议也可以被视为一种债权。在协议签订后，政府或开发商需要向居民支付拆迁补偿费用，这些费用可以在法律上被视作债权。居民则按照协议规定的方式，放弃其原有的住所，转移至拆迁安置地。
然而，拆迁协议的有效性也不是完全没有争议。尤其是在一些拆迁过程中出现的纠纷和争议中，很多居民通常会认为自己在签订拆迁协议时受到了强制或欺诈的威胁，导致签订的协议存在问题。在这种情况下，居民通常会寻求法律途径，试图撤销或修改协议。
另外，在一些情况下，政府或开发商也可能违反拆迁协议的规定，例如未按时支付拆迁补偿费用、未提供安置住房等。在这种情况下，居民同样可以借助法律手段来保护自己的权利。
综上所述，拆迁协议虽然可以被视作一种债权，但其有效性也取决于协议签订时是否存在欺诈、强迫等问题，以及协议是否被政府或开发商遵守。对于居民而言，签订拆迁协议时需多加注意，并在必要时寻求法律援助。
