农村宅基地是指农村土地承包经营权中家庭住房用地，是农村居民的基本居住用地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地的承包期限最长为70年，期限届满后需要重新办理宅基地承包手续。因此，在宅基地承包期内，宅基地所属权属于国家，但承包户具有农村宅基地的使用权和收益权。
在当前的市场上，农村宅基地是有人出售的。这主要归因于以下几个原因：
首先，近年来，随着城市化进程的不断加速，不少农民纷纷选择进城打工或者开办个体工商户等，导致在农村的宅基地空置、闲置较多，给宅基地的有效利用带来了问题。因此，一些村民出于各种原因，例如亲属关系变动、居住环境变差等，选择将自己手中的宅基地出售。
其次，一些刚需购房的人士也会考虑购买宅基地建房居住，从而实现自住或者改善居住条件。虽然宅基地承包后不能出租或者转租，但是可以出售。因此，一些人士通过购买宅基地，再进行土地使用权的流转或者变更，实现房屋的购买和土地的使用。
然而，与城市房地产市场相比，农村宅基地市场仍处于相对不成熟的阶段，缺乏有效的市场机制进行交易。在购买宅基地时需要注意的问题也相对较多，例如土地证、房屋产权等方面的权属关系，以及土地的规划、使用等问题需要进行仔细核实。因此，在购买宅基地时建议找到可信赖的第三方咨询机构进行核实和协助，在购买前全面了解土地性质、用途、规划等情况，以减少风险和损失。
