农村宅基地是我国乡村改革的重要成果之一，是解决农村人口住房问题的有效途径。宅基地的出现为农民提供了稳定的住房保障，同时也带来了新的问题，比如宅基地房租可以买卖吗？这是很多人关注的问题。事实上，对于这个问题，答案并不是很简单，需要具体情况分析。
首先，需要明确的是，宅基地的房租是有限期的，通常是20年左右，不同地区和情况略有不同。在使用期限内，农户可以自由使用宅基地，但不能将其出售。因此，宅基地的房租本身不能买卖。
其次，需要区分的是宅基地和房屋两个概念。农户在宅基地上建房屋，可以通过购买或者租赁方式取得使用权。在租赁方面，虽然宅基地的房租本身不能买卖，但是房屋的租赁权是可以转让的，可以通过与他人签订租赁合同获得收益。在购买方面，如果宅基地的使用年限尚未到期，农户有权将房屋出售给其他买家，买家可以取得房屋的使用权，但仍需由原租赁权人支付房租。
然后，还需要看具体地方的管理政策。因为每个地区的政策和管理方式也是不一样的。一些地区对于宅基地租赁、购买和转让等事项加强了管理，禁止宅基地房屋买卖，但是对于房屋的租赁和转租还是允许的。
综上所述，农村宅基地房租本身不能买卖，但是房屋的租赁权和使用权是可以转让的，购房者购买宅基地上的房屋时需要考虑宅基地的使用年限和管理政策等因素。
