拆迁房补偿框架协议通常由政府和拆迁户签订,以保障双方权益。下面是一份可供参考的拆迁房补偿框架协议样本:
一、前言
根据《城市房屋拆迁管理办法》等相关法律法规和政策,拆迁户与政府共同签订此协议,以保障拆迁户在房屋拆迁过程中的合法权益。
二、拆迁房补偿标准
政府按照相关规定,依托拆迁项目计划,采取“货币补偿+房屋置换”等方式,对被拆迁房屋拆迁补偿进行规定,补偿标准及比例详见《城市房屋拆迁管理办法》等相关法律法规和政策。
三、拆迁房补偿标准的解释
1. 房屋补偿价格
拆迁房补偿价格由政府确定,采用市场价格评估及房屋等级划分,相应地给予补偿。
2. 回迁房及土地补偿
政府依据拆迁户的要求,在拆迁项目的回迁期内为其提供与其原有房屋相当的房屋,同时通过土地补偿的形式,使拆迁户在项目完成后拥有更好的生活质量。
四、其他条款
1. 拆迁户在签订本协议之前,必须确保其对于被拆迁房屋的所有权、使用权等至少具有合法的权利。
2. 拆迁户需按照政府要求进行正确填报、领取资金和办理相关手续,如需帮助,可咨询社区相关人员和政府部门。
3. 本协议为双方真实的合同约定,不可随意更改,不得违反法律法规和政策规定。
五、协议的生效
本协议经双方签字、盖章并生效,拆迁补偿工作按照此协议执行。
以上是一份拆迁房补偿框架协议的样本,不同地区和项目的拆迁补偿情况会有所不同。拆迁户应全面了解规定,维护自身合法权益。