鑫海东苑是一个由政府策划并建造的大型拆迁安置房项目，旨在为原先位于该地区的居民进行合法、公正的房屋征收并提供一个良好的住房环境。
拆迁安置是指政府依据相关法律法规和程序，将城市更新、土地征用、开发建设等项目中因用地需求被征收房屋的居民、村民、企事业单位等群体统一安置在新建的“安置区内”之后的一种社会制度。这种制度旨在保障被征收群体的基本住房权益、改善居住条件，提升生活质量、促进城市发展。
鑫海东苑项目的建设是外滩板块的拆迁安置工作的整体性变革之一。该项目所建房屋外形美观、功能结构合理、装修精美、管理规范，建设标准得到了社会各界的高度评价。目前，鑫海东苑的房屋已经全部竣工，各项基础设施和公共配套已经配备完毕，居民们即将开始在此新的安居之地全新开始生活。
总之，鑫海东苑作为一项政府拆迁安置工作的头等大事，旨在落实基本的房屋征收制度，保障居民的合法权益，同时减轻其经济负担，为其提供一个更为舒适、更具发展空间的新家园，并为外滩地区的发展注入新的生机和活力。
