农村宅基地的买卖价格因地理位置、土地质量、政策法规等因素而异。一般来说，确权且符合政策规定的宅基地价格相对稳定，而未确权或存在纠纷的宅基地价格比较低廉。
按照我国现有政策规定，一户农村家庭可以获得一宗宅基地，规模为不超过300平方米。宅基地不用付费，而是依照“承包地不动产化”、“确权登记”和“集体土地入股分红”的方式享受使用权。
如果农户想要扩大宅基地规模，需要划拨土地，此时需要支付土地使用权金。目前我国土地出让制度正在逐步完善，不同地区土地价格存在较大的区别。一般来说，城市转移农民购买的宅基地价格高于本地农民的购买价格。
以西安附近的一个农村为例，当地政府给予符合政策的农户每家2亩地的使用权，其中1.26亩为农用地，0.74亩为建设用地，农户需要支付7000元/亩的土地使用权金。因此，该地区的宅基地价格在14，000元/亩左右。
但是需要注意的是，宅基地并非商品房，不能随意交易和转让。另外，宅基地的使用权受到政府的限制，不能随意改变土地用途，如未经许可而私自改建、出租等行为，会导致违法。
综上所述，农村宅基地的价格受到政策法规、地理位置、土地质量等因素的影响，以西安附近的一个农村为例，宅基地的价格在14，000元/亩左右。但是需要注意的是，宅基地是使用权而非产权，存在政府限制，不能随意转让和改变土地用途。
