徐州拆迁安置房是政府为了保障城市发展和公共建设需要而进行的房屋征收后所提供的安置房，主要是用来安置因拆迁而失去房屋的家庭。这些安置房在售卖时经常被认为是有限售的，这是因为政府有一系列的规定来控制安置房的售卖，以保证这些房源可以为真正需要的人所使用。
首先，徐州拆迁安置房售卖一般只面向合法持有徐州市户籍的人员。同时，在购买时也需要满足一定的收入和家庭成员人数的条件。这意味着，只有在徐州市有固定住所的居民才有资格购买，而且必须有一定的经济实力。
其次，徐州拆迁安置房的售卖价格也是有限制的。政府会根据所处的位置、房屋的面积和配套设施，定下房价，低于市场价。这样做的目的是为了让那些经济困难的居民能够购买到房屋，从而保证他们的基本住房需求。
第三，徐州拆迁安置房的买卖是有严格的限制条件的。政府规定购买后一定的年限内不能转让，而且在买卖时需要缴纳一定的税费。这样可以避免资本炒房的行为，使得真正需要房屋的人能够获得住房保障。
综上所述，徐州拆迁安置房是有限售的，但这一措施是为了保证房源可以为真正需要的人所使用，避免资本炒房的行为。徐州市政府也在不断完善相关规定，以更好地促进市民的福利和城市的可持续发展。
