在中国农村，宅基地是村民居住房屋的基础，也是村民成家立业的基础。宅基地的所有权属于集体所有，而村民只能拥有宅基地的使用权。近年来，随着城市化的加速推进，农村宅基地的市场价值不断上涨，一些村民开始考虑把宅基地“退出”，换取经济利益。那么，农村宅基地退出后还能建房吗？
首先，需要明确的是，村民退出宅基地，只是放弃对宅基地的使用权，而不是宅基地的所有权，也就是说，宅基地仍然归村民小组或村委会所有。因此，即使村民退出宅基地，仍然需要遵循宅基地政策法规，符合土地利用规划和建设标准，才能重新申请建房。
其次，村民退出宅基地后，需要重新选择宅基地，向村委会申请新的宅基地，并按照最新的政策法规进行申请与审批程序。在新宅基地的位置、形状、面积、土地利用方式等方面，都需要符合规划标准和建设要求，才能获得宅基地的使用权。
最后，需要指出的是，农村宅基地退还和重新安排，也需要遵循公平公正的原则，不能因为宅基地本身的价值而有所歧视或歧视。同时，村民必须遵守宅基地的相关管理规定，不得私自转让、出租宅基地等违规行为。
总之，农村宅基地退出后，仍然需要遵循相关的政策法规，申请新的宅基地，并符合建设标准与规范，才能重新建房。同时，要保护村民的合法权益，遵守相关的管理规定，切实维护宅基地的公正合法性。
