拆迁房抵债协议是指债权人和债务人之间达成的一种协议，将拆迁房屋作为一种资产负债表上的抵押，来清偿债务。对于这种协议的有效性，需要根据具体情况来判断。
首先，拆迁房屋作为债务人的资产，其不能随意处置。因此，如果债权人与债务人之间有一份书面的协议，将拆迁房屋作为抵债资产的话，就可以作为一种有效的抵债方式。但是，在实际操作过程中，应先了解政府与房屋所有权人签订的拆迁协议，确定可供抵债的房屋是否合法、有效。
其次，拆迁房屋的抵债过程需要经过司法程序。如果债权人和债务人之间达成协议，将拆迁房屋作为抵债资产，但未经过法院确认，则该协议存在一定的法律风险。因此，应当依法进行抵债程序，将拆迁房屋作为抵押资产进行登记，才能确保协议的有效性。
最后，需要明确拆迁房屋的价值及抵债额度。如果拆迁房屋的价值不足以覆盖债务，那么该协议无法起到实际的抵债作用。因此，债权人和债务人需要谨慎评估拆迁房屋的价值，以及进行债务的全面清理。
综上所述，拆迁房抵债协议在一定条件下是有效的，但需要遵守相应的法律程序，经过法院确认，并且必须保证拆迁房的价值可以足够抵债。因此，债权人和债务人在签订这样的协议时需要慎重考虑，并尽可能选择更加可靠的抵债方式。
