离婚购买学区房协议书
甲方：（买房方）______________
乙方：（卖房方）______________
经过协商，甲乙双方就离婚购买学区房达成如下协议：
一、房源基本信息
房源名称：______________
房屋坐落地点：______________
详细户型：______________
建筑面积：______________
房屋所有权证号：______________
二、交易方式和流程
1. 甲方购买房屋，需要支付房屋总价的_____（百分之几）作为首付款，其余部分在签订协议后______（天/月）内支付全款。
2. 签订本协议的同时，甲乙双方还需签署正式的买卖合同，法律效力以买卖合同为准。
3. 在买卖合同签订后，双方一同前往房产交易中心进行过户手续。
三、房屋权属问题
1. 房屋的所有权证明（证书）原件，由乙方出具，保证房屋的所有权归其所有，不存在转让、赠与、出租等任何争议。
2. 甲方与乙方离婚后，双方各自对于本协议所约定的事项及负有的义务和责任在本协议项下明确约定，乙方同意将房屋的所有权过户至甲方名下，房屋所有权发生变更后，甲方享有该房屋的所有权，乙方不再享有该房屋的任何权利。
四、房屋产权的担保
乙方保证房屋所有权转移权的有效性及所有权的真实性和合法性，并保证房屋不存在任何抵押、占用、查封、限制使用、争议等任何问题，不存在房屋质量、用途、数量等方面的争议。
五、协议终止和解决争议
1. 甲乙双方一旦签订本协议，双方必须履行本协议所约定的义务和承担的责任，不能擅自解除和变更本协议。
2. 如因不可抗拒力或者其他情况，导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并尽可能协商解决办法。
3. 本协议签订地为中国大陆，双方就本协议所涉及的任何争议均应协商解决，协商不成的可以选择诉诸法律途径解决。
甲方：
签字：______________
日期：______________
乙方：
签字：______________
日期：______________
