离婚房产补充协议是离婚后夫妻双方就房产分割达成一致意见的书面协议,该协议可以涉及房产权属、房屋使用权、房屋出售等方面的内容。与离婚协议类似,离婚房产补充协议在法律上是有约束力的,双方必须根据协议内容履行自己的义务。
在离婚房产补充协议中,双方需要对房屋的归属和使用权分割协商并达成一定的共识,其中往往涉及到房屋的产权过户问题。因此,离婚房产补充协议是可以起到过户作用的,但前提是该协议是否合法有效。
首先,离婚房产补充协议的合法性必须得到法律的认可,协议中涉及到的内容必须符合相关法律法规。如果协议中规定的分割方式、权益分配等存在违法违规情况,就不能通过法院审查,也就无法进行房产过户。
其次,离婚房产补充协议必须得到合法的签署和证人证明。协议签署时,需要双方签字并加盖公章,证实协议的真实性和合法性。同时,还需要有一定的证人在场,对双方的签字进行证明,以保证协议的有效性。
最后,如果协议中涉及到房产过户,需要进行相关手续和证明,如产权证过户等。在处理过户事宜时,应严格按照法律规定和相关部门的要求进行,并注意保留一定的必要证据,以确保房产过户顺利进行。
总之,在离婚房产补充协议过程中,需要双方遵守法律规定,并通过合法途径达成共识。只有这样,才能使协议具备过户的合法性和有效性。