宁波作为一座高速发展的城市,城市规划和经济建设也在快速推进中。为了适应城市更新和改造的需要,城市中的老旧房屋也需要进行拆除和重建,这就涉及到拆迁安置房的问题。关于宁波拆迁安置房是否能卖,需要从其性质和政策规定两个方面进行解答。
首先,拆迁安置房的性质是需要明确的。拆迁安置房是由政府划拨用于安置因公共利益,如城市规划建设等需要拆迁的群众的住房。根据《房地产统计分类规则》的规定,拆迁安置房属于集体用地上的平房或楼房,其使用权只能转让或者出租,不能进行买卖。因此,从拆迁安置房的性质上来看,不能进行买卖。
其次,宁波的政策规定也禁止拆迁安置房的买卖。在宁波市《关于调整拆迁安置方案的通知》中明确规定,对已安置的拆迁户房屋必须按照安排进行合理使用,严禁闲置、出租和买卖。从这一规定可以看出,政府明确禁止拆迁安置房的买卖。
综上所述,宁波的拆迁安置房不能卖。政府为了解决拆迁问题所建造的拆迁安置房是用于解决居民住房问题,其性质与普通住宅有所不同。政府对于拆迁安置房的规定也显示出其强烈的管理和调控意图。因此,任何人都不能进行拆迁安置房的买卖行为。