农村宅基地是指国家或者集体按照一定的规定，为农村居民在乡村土地上用于居住而划拨的土地。这些土地具有重要的价值，不仅是农村居民生产生活的基础，也是一种可以用于产权交易的财产，因此具有一定的价值。
首先，农村宅基地具有生产生活的重要功能，对于农村居民而言，宅基地是居住、种植、养殖等活动的基础，具备不可替代的功能。在农村人口大量迁出之后，农村宅基地成为了靠近城市的稀缺资源，具备用于产业兴起的潜力。因此，具备较高的使用价值。
其次，随着城市化加速，农村宅基地也在受到更多的关注，部分地区出现了宅基地市场的交易。在城市化进程中，城市不断向周边延伸，而农村宅基地恰恰处于这些城市发展的节点上，这些土地在未来也具有持续升值的发展潜力。
最后，《农村宅基地使用权三权分置改革试点方案》的出台，也进一步确认了农村宅基地的财产属性，对于确立生产方式、促进农村经济发展、引进农村外来投资等都有重要意义，这也为农村宅基地的发展提供了更多的发展机遇。
总之，农村宅基地具备一定的使用价值与市场价值，随着城市化的加速以及政府的政策支持，其价值也将不断提高。
